Luksuzna nekretnina na atraktivnoj lokaciji u Medulinu! Na prodaju je luks...
Medulin
2.150.000€
5 119 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 2.150.000€
- Površina
- 420 m2 (5 119 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 100824
Opis
Luksuzna nekretnina na atraktivnoj lokaciji u Medulinu!
Na prodaju je luksuzna zgrada s tri etaže i tri zasebna apartmana, smještena u Medulinu, jednom od najtraženijih turističkih i rezidencijalnih područja Istre. Ova prekrasna nekretnina idealna je za one koji traže vrhunsku kvalitetu života uz more.
Zgrada se sastoji od:
Podzemne etaže/garaže
Prizemlja, prvog i drugog kata
Sadržaj zgrade:
4 prostrane dnevne prostorije
3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (ensuite)
2 hodnika i gostinjski WC
Svaki apartman ima ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te veliku terasu od 25m² s prekrasnim pogledom na more
Dodatne značajke:
Bazen i dio uređenog vrta za opuštanje
Garaža s parkirnim mjestima
Stanovi su opremljeni klima uređajima, električnim podnim grijanjem, kvalitetnim namještajem po mjeri, protuprovalnim vratima, električnim roletama te sustavom za pročišćavanje vode smještenim u garaži
Nekretnina se ističe nesmetanim panoramskim pogledom na more te blizinom plaže, što je čini idealnom za život ili ulaganje u turističke svrhe.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +169% (iznad medijane)
Medijana: 3.542 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.015.323 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
302,1 m²
Medijana: 242,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.994 €/m²
Medijana: 3.542 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.558 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.556 € i površinom oko 139,4 m².
Premantura ima prosječno 3.711 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.250 € i površinom oko 271,8 m².
Banjole ima prosječno 3.514 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.373.500 € i površinom oko 448,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².
Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².
Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 1.015.323 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.994 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015.323 €, prosječna površina 302,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 167.324 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
167.324 €
U Medulin najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (28%), Garaža (19%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 2.150.000 €, što je iznad prosjeka (112%) i iznad medijane (169%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015.323 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.119 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (45%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.994 €/m², medijana 3.542 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 1.015.323 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 302,1 m² (medijana 242,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015.323 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 302,1 m² (medijana 242,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska