Legalizirana kućica u prirodi i zelenilu ugodna za boravak i meditaciju, u...
Medulin
297.000€
4 714 €/m2
Tip
Kuća
Površina
63 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 297.000€
- Površina
- 63 m2 (4 714 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 97854
Opis
Legalizirana kućica u prirodi i zelenilu ugodna za boravak i meditaciju, udaljena od Medulinskih gužvi i turizma, idealna za ljubitelje pasa sa uređenim vrtom .
Raspored: ulaz, kuhinja i blagavaona ujedno, jedna spavaća soba, kupatilo, terasa natkrivena, ostava.
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 930.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.087.338 €
Medijana: 930.000 €
Prosječna površina
317,6 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.869 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 5.353 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 899.000 € i površinom oko 190,3 m².
Banjole ima prosječno 3.306 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.159.455 € i površinom oko 380,9 m².
Premantura ima prosječno 3.772 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 694.571 € i površinom oko 249,6 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 930.000 € (prosjek 1.087.338 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.869 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.087.338 €, prosječna površina 317,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 204 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 171.575 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
171.575 €
U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (42%), Garaža (24%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 297.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.087.338 €, a medijana 930.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.714 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (41%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.869 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 1.087.338 €, a medijana 930.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.869 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 317,6 m² (medijana 290,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 204 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.087.338 € (medijana 930.000 €), prosječna površina 317,6 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska