MEDULIN, POŠESI – MODERNA KUĆA S 4 SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE Na...
Pošesi, Medulin
695.000€
5 791 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 695.000€
- Površina
- 120 m2 (5 791 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 118241
Opis
MEDULIN, POŠESI – MODERNA KUĆA S 4 SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Na prodaju je moderna samostojeća kuća izgrađena 2020. godine, smještena na atraktivnoj lokaciji u Pošesima, u blizini mora i poznatih medulinskih plaža.
Kuća ima cca 120 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže te nudi funkcionalan raspored, uređenu okućnicu, prostrane terase i prekrasan otvoreni pogled na more. Posjeduje uporabnu dozvolu i pogodna je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija
Prizemlje: dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, kupaonica, ostava i izlaz na terasu i dvorište
Prvi kat: tri spavaće sobe, kupaonica i terase
Drugi kat: prostrana spavaća soba s privatnom kupaonicom i velika terasa s pogledom na more
Kuća ukupno ima četiri spavaće sobe, klimatizirana je, a u prizemlju se nalazi i dimnjak.
Vanjski prostor obuhvaća cca 70 m² uređenog zelenila, popločano dvorište i natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i ugrađenim roštiljem. Postoji mogućnost ugradnje jacuzzija ili manjeg bazena.
Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta.
Udaljenost od plaža
Plaža Alba Chiara – cca 300 m
Plaža Belvedere – cca 400 m
Plaža Bijeca – cca 1 km
Odlična lokacija, blizina mora, prostrane terase i otvoren pogled čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@
Tržišna analiza - Pošesi, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.723 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
963.936 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
266,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.071 €/m²
Medijana: 3.723 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pošesi, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.694 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 828.786 € i površinom oko 205,9 m².
Banjole ima prosječno 4.046 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 921.714 € i površinom oko 266,4 m².
Premantura ima prosječno 3.789 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.844 € i površinom oko 239,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.783 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 233,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 963.936 €), a medijana po m² 3.723 €/m² (prosjek 4.071 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Pošesi, Medulin trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 963.936 €, prosječna površina 266,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pošesi, Medulin (ukupno 201 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pošesi, Medulin je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 154.100 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
154.100 €
U Pošesi, Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Pošesi, Medulin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pošesi, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (48%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Pošesi, Medulin
Ovaj oglas košta 695.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 963.936 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.792 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (56%). Prosjek za kuća u Pošesi, Medulinu je oko 4.071 €/m², medijana 3.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.292 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pošesi, Medulinu iznosi 963.936 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pošesi, Medulinu iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 3.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.292 €/m².
Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za kuće u Pošesi, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pošesi, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 963.936 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 266,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
700.000 € 5.833 €/m²
Medulin! Na prodaju je kuća koja se nalazi na 50 metara do mora i plaže. ...
Pošesi, Medulin
- 120 m²