Istra Medulin, Prekrasan opremljen stan u novogradnji sa vrhunskom pozicijom do
Medulin
230.000€
4 259 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 54 m2 (4 259 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 24.02.2026
- ID
- 98659
Opis
Medulin – novi stan 50 m od mora
Prodaje se prekrasan stan na prvom katu moderne zgrade, površine 54 m2, smješten na vrhunskoj lokaciji – svega 50 metara od mora i plaže.
Stan se sastoji od:
- prostrane spavaće sobe
- hodnika
- moderno uređenog kupatila s toaletom
- kuhinje povezane s blagovaonicom
- svijetlog dnevnog boravka s velikom staklenom stijenom i izlazom na terasu
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Prednosti:
- prvoklasna lokacija – more i plaža na nekoliko koraka
- prvi kat – idealna kombinacija privatnosti i udobnosti
- terasa za opuštanje uz obilje prirodnog svjetla
- odlična prilika za život, odmor ili investiciju za turistički najam
Tehničke informacije:
- Površina: 54 m2
- Kat: 1. kat
- Godina izgradnje: 2025.
- Energetski certifikat: u izradi
- Parking: jedno privatno mjesto
Cijena: 250.000 €
Na cijenu se obračunava 3 % agencijske provizije
Za više informacija:
ID NEKRETNINE: DS-059
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.338 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
376.678 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
84,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.507 €/m²
Medijana: 4.338 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.739 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.900 € i površinom oko 65,9 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 310.000 € (prosjek 376.678 €), a medijana po m² 4.338 €/m² (prosjek 4.507 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.772 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.678 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.507 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.125 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
27.125 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.616 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.132 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (30%), Garaža (20%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.678 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.259 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.507 €/m², medijana 4.338 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 376.678 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.507 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.678 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska