Stan, Pješčana Uvala
Pješčana uvala, Medulin
183.500€
4 475 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 183.500€
- Površina
- 41 m2 (4 475 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 56077
Opis
Otkrijte čaroliju života uz more u stanu smještenom u prizemlju novije zgrade. Stan sadrži kuhinju i dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu. U potpunosti je namješten, a udobnost je zajamčena klimatizacijom i vlastitim parkirnim mjestom. Samo stotinjak metara od praga proteže se najljepša pulska plaža, idealna za opuštanje. U blizini se nalaze i hotelski sadržaji, ugledni restorani, šetnice, dječja igrališta te raznovrsne trgovine. Na samo kilometar udaljenosti nalazi se obilaznica, a za nekoliko minuta vožnje stižete do velikih trgovačkih centara.
Šifra objekta: DS-048
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.500 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.125 €
Medijana: 255.500 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.087 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.755 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 266.067 € i površinom oko 75,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 4.283 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za jednoiposoban stan u Medulin medijana cijene je 255.500 € (prosjek 297.125 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.087 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).
Za jednoiposoban stan u Medulin trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.125 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.087 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.650 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
28.650 €
U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.095 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 183.500 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.125 €, a medijana 255.500 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.476 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (8%). Prosjek za jednoiposoban stan u Medulin je oko 4.087 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Medulin iznosi 297.125 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Medulin iznosi oko 4.087 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.125 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska