Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu u sklopu novog stambenog kompleks...
Medulin
267.104€
6 070 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 267.104€
- Površina
- 44 m2 (6 070 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 115691
Opis
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu u sklopu novog stambenog kompleksa.
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života.
Posebna prednost projekta je podzemna garaža koja omogućuje organizirano parkiranje i očuvanje vanjskog prostora, čime se osigurava ugodno i uređeno okruženje.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, zapadne je orijentacije i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu.
Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.727 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
378.406 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
85,9 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.651 €/m²
Medijana: 4.727 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 867.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.604 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 404.252 € i površinom oko 113,7 m².
Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 330.000 € (prosjek 378.406 €), a medijana po m² 4.727 €/m² (prosjek 4.651 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.168 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.406 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 867.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 9.009 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
9.009 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 4.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.463 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Lift (20%), Terasa (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 267.104 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.406 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 867.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.071 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (28%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.651 €/m², medijana 4.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 378.406 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 867.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 253 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.406 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska