Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu, u sklopu novog stambenog komplek...
Medulin
283.735€
5 674 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 283.735€
- Površina
- 50 m2 (5 674 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 450m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 107106
Opis
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu, u sklopu novog stambenog kompleksa.
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života.
Posebna prednost projekta je podzemna garaža koja omogućuje organizirano parkiranje i očuvanje vanjskog prostora, čime se osigurava ugodno i uređeno okruženje.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, sjevero-zapadne je orijentacije i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak.
Stan površine 47.83m2, sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu.
Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.129 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
366.720 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.194 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.978 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.333 € i površinom oko 75,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.485 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 683.222 € i površinom oko 141,1 m².
Premantura ima prosječno 3.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 92,6 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 366.720 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.194 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.720 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.214 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
11.214 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 283.735 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 366.720 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.675 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (37%). Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.194 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 366.720 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.194 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.720 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska