Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji o...
Medulin
800.000€
6 779 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 118 m2 (6 779 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 102548
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada bazen i parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +164% (iznad medijane)
Medijana: 4.262 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.178 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.260 €/m²
Medijana: 4.262 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.287 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 369.143 € i površinom oko 86,1 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 5.083 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 697.778 € i površinom oko 127,4 m².
Banjole ima prosječno 4.675 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 396.000 € i površinom oko 84,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 350.178 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosjek 4.260 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.178 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 22.256 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
22.256 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.351 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.353 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.489 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 350.178 € (+128%) i iznad medijane od medijane od 303.000 € (+164%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.780 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.260 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +59%), a medijana 4.262 €/m² (iznad medijane medijane, +59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 350.178 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.260 €/m², medijana je 4.262 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.178 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska