Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 308.760 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 75,2 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.218 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 259
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 259 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

259 oglasa · prosj. 308.760 € · med. 275.000 € · 4.218 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

308.760 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 748.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.972 €/m² Najskuplje: 4.603 €/m²
Banjole 4.015 €/m² +1% · 18 ogl.

Banjole ima prosječno 4.015 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.083 € i površinom oko 70,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.603 €/m² +16% · 6 ogl.

Premantura ima prosječno 4.603 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.650 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 308.760 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.218 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +55% 6.996 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +2% 4.434 € 68
Medulin trenutni 275.000 € 4.129 € 4.218 € 259
Rijeka 267.250 € 3.310 € -20% 3.490 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -20% 3.350 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26

Za stan u Medulin trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.760 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 748.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.650 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.650 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.431 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).

Jednosoban stan 4.733 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.737 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.331 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.431 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 2.701 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 308.760 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.218 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.760 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (18 oglasa, prosječno 4.015 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.015 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Premantura (4.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.431 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.650 €.

Banjole ima prosječno 4.015 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.083 € i površinom oko 70,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Premantura ima prosječno 4.603 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.650 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.996 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.129 €/m², prosjek 4.218 €/m², 259 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.350 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).