Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 337.157 €
  • Medijana cijene 308.904 €
  • Prosječna površina 80,0 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.367 €
  • Medijana €/m² 4.345 €
  • Aktivnih oglasa 257
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 257 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

257 oglasa · prosj. 337.157 € · med. 308.904 € · 4.367 €/m² (med. 4.345 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

337.157 €

Medijana: 308.904 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.345 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 3.661 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Pješčana Uvala 3.972 €/m² +8% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Banjole 3.661 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 3.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.286 € i površinom oko 81,9 m².

Premantura 4.167 €/m² +14% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 94,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 308.904 € (prosjek 337.157 €), a medijana po m² 4.345 €/m² (prosjek 4.367 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.642 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +49% 7.291 € 67
Medulin trenutni 308.904 € 4.345 € 4.367 € 257
Zadar 448.658 € 4.286 € -1% 4.482 € 69
Rijeka 250.000 € 3.642 € -16% 3.805 € 817
Osijek 236.360 € 2.963 € -32% 3.076 € 31
Zagreb 252.000 € 2.862 € -34% 2.863 € 90

Za stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.157 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.208 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.208 €

U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.268 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).

Jednosoban stan 5.005 €/m² · 21 ogl. · 21%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.590 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.268 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.511 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 2.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (34%), Garaža (8%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 337.157 €, a medijana 308.904 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.157 € (medijana 308.904 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (7 oglasa, prosječno 3.972 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Banjole (3.661 €/m²), Premantura (4.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.268 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.511 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.208 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Banjole ima prosječno 3.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.286 € i površinom oko 81,9 m². Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 94,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.345 €/m², prosjek 4.367 €/m², 257 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa).