Reklama

MOŠĆENIČKA DRAGA, PREKRASNA VILLA 500m OD MORA

Mošćenička Draga

1.500.000€

8 823 €/m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.500.000€
Površina
170 m2 (8 823 €/m2)
Površina zemljišta
700
Ažuriran
09.09.2026
ID
73018
Reklama

Opis

Prekrasna vila s bazenom, jacuzzijem i saunom
Ova luksuzna i moderno uređena vila smještena je na idealnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more. Površina vile iznosi 170 m², dok prostrana okućnica obuhvaća 700 m² pažljivo uređenog prostora za opuštanje i uživanje.

Unutrašnjost vile odiše elegancijom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom ima direktan izlaz na terasu koja pruža nezaboravan pogled na more. Kuhinja i blagovaonica su moderno opremljene visokokvalitetnim uređajima, savršene za ljubitelje kuhanja i uživanja u zajedničkim obrocima. Vila ima četiri luksuzno uređene spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.

Vanjski prostor ove nekretnine čini pravi raj za opuštanje i druženje. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen koji osvježava tijekom ljetnih dana, jacuzzi za dodatnu relaksaciju i sauna koja nudi savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Prostrana terasa omogućava uživanje u panoramskom pogledu na more i idealna je za večernje trenutke uz zalazak sunca.

Glavne prednosti ove vile su ekskluzivni luksuzni sadržaji poput bazena, jacuzzija i saune, prekrasan panoramski pogled na more iz gotovo svih dijelova kuće, kao i moderna i pažljivo odabrana oprema interijera. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i privatnosti. Prostrana okućnica od 700 m² nudi dovoljno prostora za

Reklama

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 1.007.217 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +233% (iznad medijane)
167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 8.824 €/m² Prosjek: 4.400 €/m² · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.104 €/m² · +184% (iznad medijane)
943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.007.217 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +190% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +5% 3.357 € 19
Mošćenička Draga trenutni 450.000 € 3.104 € 4.400 € 23
Pula 520.000 € 2.724 € -12% 2.875 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 392.500 € 2.193 € -29% 2.634 € 102

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 17%
iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%
Terasa 13 od 23 ogl. · 57%
Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (233%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.824 €/m², što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (184%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.500.000 €

Kontakt