MOŠĆENIČKA DRAGA, PREKRASNA VILLA 500m OD MORA
Mošćenička Draga
1.500.000€
8 823 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 170 m2 (8 823 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 73018
Opis
Prekrasna vila s bazenom, jacuzzijem i saunom
Ova luksuzna i moderno uređena vila smještena je na idealnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more. Površina vile iznosi 170 m², dok prostrana okućnica obuhvaća 700 m² pažljivo uređenog prostora za opuštanje i uživanje.
Unutrašnjost vile odiše elegancijom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom ima direktan izlaz na terasu koja pruža nezaboravan pogled na more. Kuhinja i blagovaonica su moderno opremljene visokokvalitetnim uređajima, savršene za ljubitelje kuhanja i uživanja u zajedničkim obrocima. Vila ima četiri luksuzno uređene spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Vanjski prostor ove nekretnine čini pravi raj za opuštanje i druženje. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen koji osvježava tijekom ljetnih dana, jacuzzi za dodatnu relaksaciju i sauna koja nudi savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Prostrana terasa omogućava uživanje u panoramskom pogledu na more i idealna je za večernje trenutke uz zalazak sunca.
Glavne prednosti ove vile su ekskluzivni luksuzni sadržaji poput bazena, jacuzzija i saune, prekrasan panoramski pogled na more iz gotovo svih dijelova kuće, kao i moderna i pažljivo odabrana oprema interijera. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i privatnosti. Prostrana okućnica od 700 m² nudi dovoljno prostora za
Tržišna analiza - Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 4.583 €/m² · +93% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.476.148 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
287,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.791 €/m²
Medijana: 4.583 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.
Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Mošćenička Draga trenutni | 1.200.000 € | 4.583 € | 4.791 € | 27 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -29% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.197 € -52% | 2.451 € | 51 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.113 € -54% | 2.473 € | 95 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -56% | 2.198 € | 9 |
Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
237.500 €
U Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.824 €/m², što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (93%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.100.000 € 5.012 €/m²
Mošćenička Draga luksuzna novogradnja s dvije vile, bazenima i wellnessom
Mošćenička Draga
- 419 m²
2.280.000 € 5.033 €/m²
Opatija, Mošćenička Draga, ekskluzivna vila, 453 m2, blizina mora
Mošćenička Draga
- 453 m²
2.280.000 € 5.033 €/m²
OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj
Mošćenička Draga
- 453 m²
420.000 € 2.283 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – etaža kuće za samo 500 metara od plaže, vrh
Mošćenička Draga
- 184 m²
420.000 € 2.283 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – etaža kuće podijeljena na 3 apartmana samo 5
Mošćenička Draga
- 184 m²
315.000 € 3.150 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom
Mošćenička Draga
- 100 m²
167.000 € 1.777 €/m²
MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM
Mošćenička Draga
- 94 m²
3.500.000 € 4.167 €/m²
OPATIJA – Atraktivna investicija: Vila u prvom redu do mora s 6 apartmana
Mošćenička Draga
- 840 m²