MOŠĆENIČKA DRAGA, PREKRASNA VILLA 500m OD MORA
Mošćenička Draga
1.500.000€
8 823 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 170 m2 (8 823 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 73018
Opis
Prekrasna vila s bazenom, jacuzzijem i saunom
Ova luksuzna i moderno uređena vila smještena je na idealnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more. Površina vile iznosi 170 m², dok prostrana okućnica obuhvaća 700 m² pažljivo uređenog prostora za opuštanje i uživanje.
Unutrašnjost vile odiše elegancijom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom ima direktan izlaz na terasu koja pruža nezaboravan pogled na more. Kuhinja i blagovaonica su moderno opremljene visokokvalitetnim uređajima, savršene za ljubitelje kuhanja i uživanja u zajedničkim obrocima. Vila ima četiri luksuzno uređene spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Vanjski prostor ove nekretnine čini pravi raj za opuštanje i druženje. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen koji osvježava tijekom ljetnih dana, jacuzzi za dodatnu relaksaciju i sauna koja nudi savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Prostrana terasa omogućava uživanje u panoramskom pogledu na more i idealna je za večernje trenutke uz zalazak sunca.
Glavne prednosti ove vile su ekskluzivni luksuzni sadržaji poput bazena, jacuzzija i saune, prekrasan panoramski pogled na more iz gotovo svih dijelova kuće, kao i moderna i pažljivo odabrana oprema interijera. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i privatnosti. Prostrana okućnica od 700 m² nudi dovoljno prostora za
Tržišna analiza - Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · +233% (iznad medijane)
Medijana: 3.104 €/m² · +184% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.007.217 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².
Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +15% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +5% | 3.357 € | 19 |
| Mošćenička Draga trenutni | 450.000 € | 3.104 € | 4.400 € | 23 |
| Pula | 520.000 € | 2.724 € -12% | 2.875 € | 166 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -28% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 392.500 € | 2.193 € -29% | 2.634 € | 102 |
Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.000 €
U Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (233%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.824 €/m², što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (184%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.100.000 € 5.012 €/m²
Mošćenička Draga luksuzna novogradnja s dvije vile, bazenima i wellnessom
Mošćenička Draga
- 419 m²
425.000 € 2.724 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - tri stambene jedinice s pogledom na more
Mošćenička Draga
- 156 m²
420.000 € 2.283 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – etaža kuće za samo 500 metara od plaže, vrh
Mošćenička Draga
- 184 m²
420.000 € 2.283 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – etaža kuće podijeljena na 3 apartmana samo 5
Mošćenička Draga
- 184 m²
395.000 € 3.038 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – Ekskluzivno renovirana kamena kuća sa spektak
Mošćenička Draga
- 130 m²
315.000 € 3.150 €/m²
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom
Mošćenička Draga
- 100 m²
167.000 € 1.777 €/m²
MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM
Mošćenička Draga
- 94 m²