Kuća, Mošćenička Draga 453m² - 2.280.000 €

Novo 6

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj — fotografija 2

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj — fotografija 3

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj — fotografija 4

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj — fotografija 5

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

453 m2

Struktura

8

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 2.280.000€

Površina: 453 m2 (5 033 €/m2)

Površina zemljišta: 830

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 87759

Opis

OPATIJA RIVIERA - novo izgrađena vila, arhitektonsko remek djelo na opatijskoj rivijeri s morem na pladnju

Ova impresivna vila raspolaže okućnicom veličine 830m2 i 453m2 luksuzno uređenog životnog prostora. Sadrži šest prostranih premium spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, i ukupno sedam kupaonica, osmišljenih za maksimalnu udobnost.

Vila je prava oaza opuštanja i luksuza. Wellness zona uključuje grijani infinity bazen, jacuzzi te saunu izrađenu od vrhunskog drveta, s panoramskim pogledom na more. Uz to, na raspolaganju su dobro opremljena teretana te dječja igraonica, čime vila pruža sadržaje za cijelu obitelj.

Unutrašnjost vile odiše elegantnim dizajnom i funkcionalnošću. U središnjem dnevnom boravku nalazi se prekrasan kamin, TV i vrhunski Bang & Olufsen zvučni sustav. Dizajnerska kuhinja opremljena je modernim uređajima i otokom koji poziva na zajedničko kuhanje i druženje. Pametni sustav za upravljanje domom pruža zvuk u svakoj prostoriji, što dodatno doprinosi luksuznom iskustvu boravka.

Vanjski prostor vile jednako je impresivan, s mediteranskim vrtom, sunčalištem i više natkrivenih i otvorenih terasa. Posebno se ističe krovna terasa s lounge prostorom i roštiljem, idealna za uživanje u zalascima sunca i druženju na svježem zraku. Vila dolazi s četiri vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i udobnost za goste.

Vila se nalazi samo deset minuta vožnje od Opatije, a svega pet minuta hoda do pl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.280.000 € Prosjek: 1.172.444 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 460.000 € · +396% (iznad medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 5.033 €/m² Prosjek: 4.349 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · +60% (iznad medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.172.444 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.349 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Sveta Jelena, Mošćenice.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +114% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 460.000 € (prosjek 1.172.444 €), a medijana po m² 3.150 €/m² (prosjek 4.349 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.128 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +4%	3.357 €	19
Mošćenička Draga trenutni	460.000 €	3.150 €	4.349 €	27
Zagreb	390.000 €	2.230 € -29%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.128 € -32%	2.323 €	100
Osijek	239.200 €	1.977 € -37%	1.766 €	5

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.172.444 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 22% oglasa za kuća (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 168.667 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

168.667 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (11%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 2.280.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (396%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.172.444 €, a medijana 460.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.033 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.349 €/m², medijana 3.150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.172.444 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 76,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.172.444 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.