Kuca, Mošćenička Draga 419m² - 2.100.000 €

6

Mošćenička Draga luksuzna novogradnja s dvije vile, bazenima i wellnessom

Tip

Kuća

Površina

419 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 2.100.000€

Površina: 419 m2 (5 011 €/m2)

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 97231

Opis

Prodaje se luksuzni dvojni objekt moderne arhitekture smješten u mirnom dijelu Mošćeničke Drage, okružen zelenilom i s otvorenim pogledima na more. Objekt se sastoji od dvije identične stambene jedinice koje svojim dizajnom, rasporedom i kvalitetom izvedbe pružaju visoku razinu udobnosti i privatnosti. Velike staklene površine, ravne linije i prostrane terase naglašavaju suvremeni karakter ove nekretnine, dok je prirodna konfiguracija terena čini posebno atraktivnom.

Svaka jedinica raspoređena je na tri etaže. Na gornjoj etaži smještene su tri komforne i osvijetljene spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice. Ovaj dio kuće oblikovan je kao intimna zona, idealna za miran boravak obitelji, uz balkon koji pruža pogled na okolnu prirodu i more.

Prizemlje čini srce dnevnog života. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te se preko velikih stijena otvara na natkrivenu terasu i privatni bazen površine 20 m². Cijeli prostor odiše svjetlošću i prozračnošću, stvarajući savršenu vezu unutarnjeg i vanjskog prostora. Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski WC.

Suteren donosi dodatnu vrijednost i luksuz jer uključuje wellness sadržaje poput saune i pripadajuće kupaonice, strojarnicu te veliki višenamjenski prostor koji se može urediti kao fitness zona, prostor za druženje, kućno kino ili igraonica. U sklopu kompleksa nalazi se i drugi bazen površine 29,9 m², smješten na nižoj kaskadi terena i okružen zelenil

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.100.000 € Prosjek: 1.007.217 € · +108% (iznad prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +367% (iznad medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €

Cijena / m²: 5.012 €/m² Prosjek: 4.400 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.104 €/m² · +61% (iznad medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.007.217 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²

Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +190% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Mošćenička Draga trenutni	450.000 €	3.104 €	4.400 €	23
Pula	595.000 €	2.780 € -10%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	407.000 €	2.193 € -29%	2.565 €	102

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 2.100.000 €, što je iznad prosjeka (108%) i iznad medijane (367%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.012 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.