Zemljiste, Mošćenička Draga 4.000m² - 1.300.000 €

Novo 3

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 2

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

4000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.300.000€

Površina: 4000 m2 (325 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115352

Opis

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more za projekt 5 luksuznih vila

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 4.000 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji u Mošćeničkoj Dragi, idealno za razvoj ekskluzivnog rezidencijalnog projekta.

Prema konceptu izgradnje, zemljište je pogodno za realizaciju 5 luksuznih vila s bazenima, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za investitore koji traže lokaciju s velikim potencijalom za turistički najam ili daljnju prodaju.

Parcela se nalazi ispod glavne prometnice, što joj osigurava veću privatnost, mir i otvorenost prema moru. Blagi nagib terena omogućuje kvalitetno pozicioniranje budućih objekata te iskorištavanje prekrasnog, otvorenog pogleda na more.

Posebnu vrijednost zemljištu daje direktan pristup s javne prometnice, kao i blizina plaže i svih sadržaja po kojima je Mošćenička Draga poznata.

Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu – kombinaciji odlične lokacije, pogleda na more, pristupa i investicijskog potencijala u jednom od najljepših dijelova Kvarnera.

Idealno za izgradnju luksuznih vila za odmor, turistički najam ili daljnju prodaju.

ID KOD AGENCIJE: 56

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 426.857 € · +205% (iznad prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +420% (iznad medijane)

68.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 325 €/m² Prosjek: 235 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 262 €/m² · +24% (iznad medijane)

55 €/m² Prosjek · Medijana 422 €/m²

Prosječna cijena

426.857 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

2.264,9 m²

Medijana: 1.212,0 m²

Prosječna cijena / m²

235 €/m²

Medijana: 262 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Martina.

Najjeftinije: 198 €/m² Najskuplje: 304 €/m²

Brseč 198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brseč ima prosječno 198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 3.102,7 m².

Martina 304 €/m² +54% · 2 ogl.

Martina ima prosječno 304 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 870,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Mošćenička Draga medijana cijene je 250.000 € (prosjek 426.857 €), a medijana po m² 262 €/m² (prosjek 235 €/m²) - jeftinije od Split (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	250.000 €	262 €	235 €	21
Split	325.620 €	151 € -42%	495 €	19
Pula	218.000 €	145 € -45%	166 €	102
Zadar	147.000 €	143 € -45%	220 €	30
Rijeka	250.000 €	132 € -50%	290 €	54
Zagreb	231.000 €	120 € -54%	214 €	5

Za zemljište u Mošćenička Draga trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.857 €, prosječna površina 2.264,9 m², a prosječna cijena po m² oko 235 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (205%) i iznad medijane (420%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.857 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 325 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (24%). Prosjek za zemljište u Mošćenička Draga je oko 235 €/m², medijana 262 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 55 – 422 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi 426.857 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi oko 235 €/m², medijana je 262 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 422 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za zemljišta u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.264,9 m² (medijana 1.212,0 m²), s rasponom od 525,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.857 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.264,9 m² (medijana 1.212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.