Zemljiste, Mošćenička Draga 4.000m² - 1.300.000 €

Novo 6

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 2

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 3

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 4

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 5

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more z — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

4000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.300.000€

Površina: 4000 m2 (325 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115352

Opis

MOŠĆENIČKA DRAGA – atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more za projekt 5 luksuznih vila

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 4.000 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji u Mošćeničkoj Dragi, idealno za razvoj ekskluzivnog rezidencijalnog projekta.

Prema konceptu izgradnje, zemljište je pogodno za realizaciju 5 luksuznih vila s bazenima, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za investitore koji traže lokaciju s velikim potencijalom za turistički najam ili daljnju prodaju.

Parcela se nalazi ispod glavne prometnice, što joj osigurava veću privatnost, mir i otvorenost prema moru. Blagi nagib terena omogućuje kvalitetno pozicioniranje budućih objekata te iskorištavanje prekrasnog, otvorenog pogleda na more.

Posebnu vrijednost zemljištu daje direktan pristup s javne prometnice, kao i blizina plaže i svih sadržaja po kojima je Mošćenička Draga poznata.

Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu – kombinaciji odlične lokacije, pogleda na more, pristupa i investicijskog potencijala u jednom od najljepših dijelova Kvarnera.

Idealno za izgradnju luksuznih vila za odmor, turistički najam ili daljnju prodaju.

ID KOD AGENCIJE: 56

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 481.800 € · +170% (iznad prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +420% (iznad medijane)

95.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 325 €/m² Prosjek: 251 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 274 €/m² · +19% (iznad medijane)

55 €/m² Prosjek · Medijana 480 €/m²

Prosječna cijena

481.800 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

2.388,5 m²

Medijana: 1.383,0 m²

Prosječna cijena / m²

251 €/m²

Medijana: 274 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Martina.

Najjeftinije: 198 €/m² Najskuplje: 304 €/m²

Brseč 198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brseč ima prosječno 198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 3.102,7 m².

Martina 304 €/m² +54% · 2 ogl.

Martina ima prosječno 304 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 870,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Mošćenička Draga medijana cijene je 250.000 € (prosjek 481.800 €), a medijana po m² 274 €/m² (prosjek 251 €/m²) - jeftinije od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	250.000 €	274 €	251 €	20
Rijeka	230.000 €	172 € -37%	326 €	45
Zadar	133.220 €	143 € -48%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € -50%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € -54%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -67%	175 €	46

Za zemljište u Mošćenička Draga trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.800 €, prosječna površina 2.388,5 m², a prosječna cijena po m² oko 251 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mošćenička Draga najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (170%) i iznad medijane (420%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.800 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 325 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Mošćenička Draga je oko 251 €/m², medijana 274 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 55 – 480 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi 481.800 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi oko 251 €/m², medijana je 274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 480 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.388,5 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 592,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.800 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.388,5 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.