MOŠĆENIČKA DRAGA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Mošćenička Draga

250.000€

303 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

823 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 250.000€

Površina: 823 m2 (303 €/m2)

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 75726

Opis

MOŠĆENIČKA DRAGA, u ponudi je građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji, površine 823 m2.
Predviđena je izgradnja vile s bazenom na dijelu terena površine 303 m2 s kojeg se pruža lijep pogled na okolinu i more.
Odličan pristup i udaljenost od svega desetak minuta šetnje do prekrasne plaže velika su prednost ovog zemljišta.

U doba Austrougarske, razvojem željeznica Beč – Matulji, Beč – Ljubljana – Trst, Zagreb – Karlovac – Rijeka, krajem 19. i početkom 20. stoljeća na Opatijskoj je rivijeri započeo turizam. Gosti su iz Opatije kočijama počeli odlaziti na izlete u romantičnu Mošćeničku Dragu. Prvi gosti noćili su u prelijepim vilama izgrađenim krajem 19. stoljeća.
Stari je grad tipično ribarsko naselje nastalo krajem 19. stoljeća kada su se stanovnici grada Mošćenica i okolnih sela polako doselili na obalu zbog ulova ribe.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
Agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4841

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 383.200 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)

68.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 304 €/m² Prosjek: 230 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 261 €/m² · +16% (iznad medijane)

55 €/m² Prosjek · Medijana 422 €/m²

Prosječna cijena

383.200 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

2.178,2 m²

Medijana: 1.192,5 m²

Prosječna cijena / m²

230 €/m²

Medijana: 261 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Martina.

Najjeftinije: 198 €/m² Najskuplje: 304 €/m²

Brseč 198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brseč ima prosječno 198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 3.102,7 m².

Martina 304 €/m² +54% · 2 ogl.

Martina ima prosječno 304 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 870,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Mošćenička Draga medijana cijene je 250.000 € (prosjek 383.200 €), a medijana po m² 261 €/m² (prosjek 230 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	250.000 €	261 €	230 €	20
Split	407.000 €	200 € -23%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € -44%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -45%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € -46%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -54%	214 €	5

Za zemljište u Mošćenička Draga trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.200 €, prosječna površina 2.178,2 m², a prosječna cijena po m² oko 230 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mošćenička Draga najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 383.200 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 304 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (16%). Prosjek za zemljište u Mošćenička Draga je oko 230 €/m², medijana 261 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 55 – 422 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi 383.200 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mošćenička Draga iznosi oko 230 €/m², medijana je 261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 422 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.178,2 m² (medijana 1.192,5 m²), s rasponom od 525,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.200 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.178,2 m² (medijana 1.192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.