ZADAR, NIN - Unikatan stan s privatnim bazenom! A3
Nin
412.000€
3 711 €/m2
Tip
Stan
Površina
111 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 412.000€
- Površina
- 111 m2 (3 711 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 91104
Opis
ZADAR, NIN - Unikatan stan s privatnim bazenom! A3.
Na prodaju su četiri moderno uređena apartmana u zgradi A (jedinice A1, A2, A3 i A4), svaki sa zasebnim ulazom, vlastitim vrtom površine 70 do 100 m2 te osiguranim parkirnim mjestom s e-punjačem. Veličine se kreću od 166 do 194 m2 ukupne površine (104 do 111 m2 neto).
Unutarnji raspored je pažljivo osmišljen – donji kat čini prostrani dnevni boravak u open space konceptu s blagovaonicom i kuhinjom po mjeri opremljenom Electrolux aparatima, a tu je i privatna wellness zona s finskom saunom, tušem i dodatnim WC-om. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s portugalskim plutanim podovima, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom.
Svaki apartman ima svoj privatni vanjski prostor za uživanje – bazen dimenzija 5,5 x 2,5 m s automatskim dozatorom pH vrijednosti i predinstalacijom za toplinsku pumpu, robot za čišćenje bazena, vanjsku kuhinju, sunčana jedra i terasu od ipe lapacho drveta. U cijeni su uključeni i ugrađena kuhinja sa svim aparatima, ormari po mjeri, potpuno opremljene kupaonice s talijanskom keramikom A klase, dodatno podno grijanje u svim prostorijama, sustav grijanja i hlađenja putem toplinskih pumpi Daikin, solarna elektrana snage 6,4 kW sa spremnikom od 10 kW te napredni sustav nadzora i daljinskog upravljanja temperaturom.
Grad Nin i obližnji Zadar nude savršen spoj mediteranskog načina života, povijesti i modernih sadržaja. Nin je najstariji kraljevski grad u Hrvatskoj, poznat
Tržišna analiza — Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.740 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
360.119 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
92,0 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.986 €/m²
Medijana: 3.740 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.465 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 369.375 € i površinom oko 79,4 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Nin imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 360.119 €) i medijanu od 3.740 €/m² (prosjek 3.986 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Nin) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.119 €, prosječna površina 92,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Nin (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nin je 7% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Nin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Nin je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).
U Nin najviše je trosoban stan (77% ponude, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 412.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 360.119 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 340.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.712 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Nin oko 3.986 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.740 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Nin iznosi 360.119 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Nin iznosi oko 3.986 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.119 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ZADAR, NIN - Unikatan stan s privatnim bazenom! A2
- 393.000€ 105 m2
ZADAR, NIN - Stan s bazenom u izgradnji u blizini mora S1
- 389.000€ 86 m2
ZADAR, NIN - Unikatan stan s privatnim bazenom! A1
- 389.000€ 104 m2
ZADAR, NIN - Penthouse u izgradnji u blizini mora S10
- 439.000€ 99 m2
ZADAR, NIN - Penthouse u izgradnji u blizini mora S8
- 439.000€ 99 m2
ZADAR, NIN - Penthouse u izgradnji u blizini mora S9
- 449.000€ 99 m2
ZADAR, NIN - Duplex zgrada sa dva etažna stana i bazenima
- 570.000€ 202 m2
ZADAR, NIN - Duplex zgrada sa dva etažna stana i bazenima
- 570.000€ 202 m2
ZADAR, NIN - Stan u izgradnji u blizini mora S4
- 199.000€ 48 m2
ZADAR, NIN - Stan u izgradnji u blizini mora S7
- 199.000€ 48 m2