Stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 123m2, 459000e, id77236

8

Stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 459000 €, 123 m2

Tip

Stan

Površina

123 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 459.000€

Površina: 123 m2 (3 731 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 77236

Opis

Na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže,na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu,dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more.Planirani završetak radova je ljeto 2026.godine
Objekt je sa 6 stanova,od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 6693

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 459.000 € Prosjek: 477.533 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 457.204 € · 0% (u medijani)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.732 €/m² Prosjek: 6.313 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -43% (ispod medijane)

2.898 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

477.533 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.313 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.415 €/m² Najskuplje: 4.415 €/m²

Klenovica 4.415 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.415 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 472.500 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 477.533 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.313 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.553 €	6.313 €	330
Split	477.500 €	6.348 € -3%	6.766 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € -35%	4.376 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -42%	3.860 €	785
Zagreb	269.500 €	3.216 € -51%	3.134 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -55%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.533 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.661 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.661 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).

Dvosoban stan 5.985 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.661 €/m² · 68 ogl. · 69%

Četverosoban stan 3.568 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 459.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 477.533 € (4%) i u medijani od medijane od 457.204 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.732 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 6.313 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 477.533 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 6.313 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.533 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.