Povile stan u novogradnji
Povile, Novi Vinodolski
459.000€
3 731 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 459.000€
- Površina
- 123 m2 (3 731 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 77236
Opis
Na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže,na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu,dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more.Planirani završetak radova je ljeto 2026.godine
Objekt je sa 6 stanova,od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa.
Za više informacija kontaktirajte agenta.
ID KOD AGENCIJE: 6693
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 457.204 € · 0% (u medijani)
Medijana: 6.553 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
477.533 €
Medijana: 457.204 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.313 €/m²
Medijana: 6.553 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Klenovica ima prosječno 4.415 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 472.500 € i površinom oko 108,3 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 477.533 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.313 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Vinodolski trenutni | 457.204 € | 6.553 € | 6.313 € | 330 |
| Split | 477.500 € | 6.348 € -3% | 6.766 € | 72 |
| Zadar | 448.658 € | 4.286 € -35% | 4.376 € | 71 |
| Rijeka | 287.500 € | 3.833 € -42% | 3.860 € | 785 |
| Zagreb | 269.500 € | 3.216 € -51% | 3.134 € | 83 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -55% | 2.883 € | 24 |
Za petosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.533 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.661 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.661 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 459.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 477.533 € (4%) i u medijani od medijane od 457.204 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.732 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 6.313 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 477.533 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 6.313 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².
Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.533 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
POVILE - trosobni stan s vrtom i ljetnom kuhinjom (novogradnja)
- 450.000€ 133 m2
POVILE - dvoetažni stan 146m2
- 480.000€ 146 m2
Povile stan u novogradnji
- 499.000€ 76 m2
Povile novogradnja sa okućnicom
- 395.000€ 81 m2
Povile penthouse u novogradnji
- 530.000€ 111 m2
POVILE - stan s vrtom od 170 m2 u modernoj novogradnji
- 385.000€ 107 m2
Povile moderan stan s parkingom 2.red do mora
- 375.000€ 76 m2
Povile moderan stan s parkingom
- 375.000€ 76 m2
POVILE - stan u novogradnji 250 metara od mora
- 310.000€ 78 m2
POVILE - stan s velikom terasom i pogledom na more
- 310.000€ 80 m2
POVILE - stan 79m2, 2.kat, novogradnja
- 310.000€ 80 m2