Trosoban stan, Novi Vinodolski 167m² - 1.517.368 €

6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.517.368€

Površina: 167 m2 (9 086 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 112321

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija! Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru! Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica. Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more. Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice. Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje. Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila. Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica: • Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom • Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima • Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi • Više restorana i barova s mediteranskom ponudom • Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park Posebna vrijednost rezidencije je: • Conci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.517.368 € Prosjek: 355.808 € · +326% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +397% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 9.086 €/m² Prosjek: 4.757 €/m² · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.597 €/m² · +153% (iznad medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

355.808 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.757 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.286 €/m² Najskuplje: 4.418 €/m²

Klenovica 4.418 €/m² +34% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.418 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.786 € i površinom oko 88,6 m².

Povile 3.286 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.857 € i površinom oko 107,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.429 €/m² +4% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.429 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 305.000 € (prosjek 355.808 €), a medijana po m² 3.597 €/m² (prosjek 4.757 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.440 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +80%	7.103 €	65
Zadar	417.974 €	4.119 € +15%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € +4%	3.953 €	814
Novi Vinodolski trenutni	305.000 €	3.597 €	4.757 €	315
Zagreb	269.000 €	3.440 € -4%	3.620 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -14%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.808 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.549 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.549 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.127 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.816 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.973 €/m²).

Jednosoban stan 5.127 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.318 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.816 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.973 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (52%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 1.517.368 €, što je iznad prosjeka (326%) i iznad medijane (397%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.808 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.086 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (153%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.757 €/m², medijana 3.597 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.970 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 355.808 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.757 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.808 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.