Trosoban stan, Novi Vinodolski 167m² - 1.517.368 €

Novo 6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.517.368€

Površina: 167 m2 (9 086 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115241

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija!
Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru!
Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica.
Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more.
Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice.
Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje.
Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila.

Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica:
• Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom
• Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima
• Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi
• Više restorana i barova s mediteranskom ponudom
• Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park

Posebna vrijednost rezidencij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.517.368 € Prosjek: 370.908 € · +309% (iznad prosjeka)
Medijana: 327.000 € · +364% (iznad medijane)

170.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 9.086 €/m² Prosjek: 5.202 €/m² · +75% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.774 €/m² · +90% (iznad medijane)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

370.908 €

Medijana: 327.000 €

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.202 €/m²

Medijana: 4.774 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 4.845 €/m²

Klenovica 4.845 €/m² +28% · 37 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.845 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.169 € i površinom oko 67,9 m².

Povile 3.931 €/m² +4% · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.931 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.200 € i površinom oko 81,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 327.000 € (prosjek 370.908 €), a medijana po m² 4.774 €/m² (prosjek 5.202 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +35%	7.103 €	65
Novi Vinodolski trenutni	327.000 €	4.774 €	5.202 €	314
Zadar	384.500 €	4.248 € -11%	4.445 €	82
Rijeka	250.000 €	3.536 € -26%	3.670 €	815
Zagreb	269.000 €	3.503 € -27%	3.683 €	221
Osijek	250.000 €	3.100 € -35%	3.160 €	41

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.908 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.202 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.156 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.156 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 5.326 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.709 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.326 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.618 €/m²).

Dvosoban stan 5.709 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 5.326 €/m² · 72 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.618 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 1.517.368 €, što je iznad prosjeka (309%) i iznad medijane (364%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 370.908 €, a medijana 327.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.086 €/m², što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (90%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.202 €/m², medijana 4.774 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 370.908 €, a medijana 327.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.202 €/m², medijana je 4.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 44,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.908 € (medijana 327.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.