Trosoban stan, Novi Vinodolski 167m² - 1.517.368 €

Novo 6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.517.368€

Površina: 167 m2 (9 086 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 115233

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija!
Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru!
Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica.
Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more.
Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice.
Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje.
Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila.

Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica:
• Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom
• Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima
• Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi
• Više restorana i barova s mediteranskom ponudom
• Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park

Posebna vrijednost rezidencij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.517.368 € Prosjek: 424.470 € · +257% (iznad prosjeka)
Medijana: 393.637 € · +285% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 9.086 €/m² Prosjek: 5.796 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.574 €/m² · +38% (iznad medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

424.470 €

Medijana: 393.637 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.796 €/m²

Medijana: 6.574 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 3.262 €/m² Najskuplje: 4.449 €/m²

Klenovica 4.449 €/m² +36% · 7 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.449 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.714 € i površinom oko 101,1 m².

Povile 3.262 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Povile ima prosječno 3.262 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 393.637 € (prosjek 424.470 €), a medijana po m² 6.574 €/m² (prosjek 5.796 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.512 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	393.637 €	6.574 €	5.796 €	314
Split	471.500 €	6.380 € -3%	7.055 €	65
Zagreb	322.500 €	4.512 € -31%	4.689 €	221
Zadar	430.785 €	4.119 € -37%	4.274 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -43%	3.953 €	811
Osijek	250.000 €	3.100 € -53%	3.160 €	41

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.470 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.796 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.796 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 5.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.735 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.830 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.722 €/m²).

Jednosoban stan 5.023 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 6.735 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 5.830 €/m² · 65 ogl. · 66%

Četverosoban stan 3.722 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 1.517.368 €, što je iznad prosjeka (257%) i iznad medijane (285%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 424.470 €, a medijana 393.637 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.086 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (38%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.796 €/m², medijana 6.574 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 424.470 €, a medijana 393.637 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.796 €/m², medijana je 6.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.470 € (medijana 393.637 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.