Trosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 76m² - 500.000 €

Novo 6

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA — fotografija 2

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA — fotografija 3

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA — fotografija 4

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA — fotografija 5

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, UREĐEN, PRVI RED DO MORA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 500.000€

Površina: 76 m2 (6 578 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119556

Opis

KLENOVICA – NOVOGRADNJA, POTPUNO NAMJEŠTEN STAN S NATKRIVENOM TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Klenovici, svega nekoliko koraka od mora, prodaje se moderan i potpuno namješten stan oznake S4, smješten u prizemlju novogradnje. Stan nikada nije bio useljen te predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu na samoj obali, bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Stan ukupne neto korisne površine 76,06 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i ugodnim životnim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Posebnu vrijednost pruža natkrivena terasa površine 16,36 m², idealna za uživanje u mediteranskom načinu života i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto oznake P-4, površine 15 m².

LOKACIJA KOJA OSVAJA

Klenovica je slikovito primorsko mjesto smješteno na području rivijere Novi Vinodolski, poznato po kristalno čistom moru, lijepim plažama, mirnoj atmosferi i autentičnom mediteranskom ugođaju. Nekadašnje ribarsko mjesto danas je prepoznatljiva turistička destinacija koja pruža savršen spoj opuštanja, prirode i blizine svih potrebnih sadržaja.

Zahvaljujući izvrsnom položaju, Klenovica omogućuje jednostavan pristup brojnim atraktivnim destinacijama. Novi Vinodolski udaljen je svega desetak ki

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 353.741 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +67% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 6.579 €/m² Prosjek: 4.650 €/m² · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.789 €/m² · +74% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 10.685 €/m²

Prosječna cijena

353.741 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.650 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.516 €/m²

Povile 3.458 €/m² +5% · 15 ogl.

Povile ima prosječno 3.458 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 310.100 € i površinom oko 93,0 m².

Klenovica 4.516 €/m² +37% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.516 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 409.818 € i površinom oko 91,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 353.741 €), a medijana po m² 3.789 €/m² (prosjek 4.650 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.540 € +73%	7.173 €	64
Zadar	384.000 €	4.248 € +12%	4.483 €	81
Zagreb	317.750 €	4.203 € +11%	4.638 €	225
Rijeka	287.500 €	3.816 € +1%	3.868 €	827
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.789 €	4.650 €	313
Osijek	250.000 €	3.100 € -18%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.741 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 313 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.449 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

11.449 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.558 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.985 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.535 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.978 €/m²).

Jednosoban stan 4.985 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.535 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.558 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.978 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (55%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.741 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.579 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (74%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.650 €/m², medijana 3.789 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 10.685 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 353.741 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.650 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.741 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.