Kuca, Novigrad, Novigrad, prodaja, 350m2, 1560000e, id96560

Novo 3

Kuca, Novigrad, prodaja, 1560000 €, 350 m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.560.000€

Površina: 350 m2 (4 457 €/m2)

Površina zemljišta: 1000

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 96560

Opis

KUĆA, NOVIGRAD - OKOLICA, RIJETKOST NA TRŽIŠTU...TOP LOKACIJA!!!
Posebnost ove nekretnine je blizina mora, svega 50 m.
Nalazi se u malom, vrlo atraktivnom turističkom mjestu, koje je dio Općine Novigrad.
Zemljište je ukupne površine 1000 m2, od čega je izgrađeno oko 160 m2.
Ukupna stambena površina kuće je 350 m2.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-288... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.560.000 € Prosjek: 926.143 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · +126% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €

Cijena / m²: 4.457 €/m² Prosjek: 4.295 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.954 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

926.143 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

231,3 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 3.954 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novigrad imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 926.143 €) i medijanu od 3.954 €/m² (prosjek 4.295 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novigrad trenutni	690.000 €	3.954 €	4.295 €	65
Split	792.500 €	3.558 € -10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -17%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.794 € -29%	2.977 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -44%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.016 € -49%	2.214 €	101

Za kuća (Novigrad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926.143 €, prosječna površina 231,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.870 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83.870 €

U Novigrad najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 31%

iznad 150 m² 39 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (38%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 29 od 65 ogl. · 45%

Terasa 25 od 65 ogl. · 38%

Garaža 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 1.560.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 926.143 € (+68%) i iznad medijane od medijane od 690.000 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.457 €/m², dok je prosjek za kuća u Novigrad oko 4.295 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.954 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novigrad iznosi 926.143 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novigrad iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 3.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,3 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926.143 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 231,3 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.