Novigrad– lijepo pravilno zemljište s potencijalom!
Novigrad
365.000€
316 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1154 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 1154 m2 (316 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117613
Opis
Istra, Novigrad – atraktivno građevinsko zemljište s investicijskim potencijalom!
Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 934 m². Zemljište pravilnog je oblika, što pruža odlične mogućnosti za planiranje buduće gradnje, a sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu. Uz građevinsko zemljište prodaje se i udio u suvlasništvu poljoprivrednog zemljišta površine 220 m², koje graniči s građevinskom parcelom.
Lokacija omogućuje blizinu svih važnih sadržaja, uključujući centar Novigrada, uređene plaže, šetnice, biciklističke staze, restorane, kafiće i trgovine. U neposrednoj blizini nalazi se i glavna prometnica, dok je pristup autocesti udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pravilnom obliku i stambenoj namjeni, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji razmišljaju o izgradnji stambene zgrade, ali i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću u Novigradu, jednom od najpoželjnijih istarskih gradova za život i odmor.
ID KOD AGENCIJE: 1020-721
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.500 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 174 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
290.614 €
Medijana: 293.500 €
Prosječna površina
2.593,7 m²
Medijana: 1.150,5 m²
Prosječna cijena / m²
191 €/m²
Medijana: 174 €/m²
Raspon cijena
28.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pridraga ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.728 € i površinom oko 1.138,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novigrad medijana cijene je 293.500 € (prosjek 290.614 €), a medijana po m² 174 €/m² (prosjek 191 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Novigrad trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.614 €, prosječna površina 2.593,7 m², a prosječna cijena po m² oko 191 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za zemljište (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/30
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
23.333 €
U Novigrad najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.614 €, a medijana 293.500 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 316 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Novigradu je oko 191 €/m², medijana 174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 30 – 560 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novigradu iznosi 290.614 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 850.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novigradu iznosi oko 191 €/m², medijana je 174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 560 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.593,7 m² (medijana 1.150,5 m²), s rasponom od 458,0 do 16.562,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.614 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 2.593,7 m² (medijana 1.150,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
357.000 € 192 €/m²
Novigrad - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 1,5 km od grada i mora.
Novigrad
- 1858 m²
379.890 € 105 €/m²
Novigrad-okolica, građevinsko zemljište 3618 m2 s pogledom na more
Novigrad
- 3618 m²
385.000 € 93 €/m²
Novigrad okolica, prostrano građevinsko zemljište sa potencijalom za investic
Novigrad
- 4128 m²
340.000 € 236 €/m²
Novigrad-okolica, Atraktivno Građevinsko zemljište 300 m od mora
Novigrad
- 1439 m²
410.000 € 539 €/m²
Novigrad, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji sa pogledom na more!
Novigrad
- 760 m²
426.000 € 561 €/m²
Novigrad, Atraktivno građevinsko zemljište na TOP lokaciji 1000 m od mora i g
Novigrad
- 760 m²
440.700 € 30 €/m²
Istra, Novigrad, okolica - prelijepo poljoprivredno zemljište s maslinikom
Novigrad
- 14690 m²
497.000 € 30 €/m²
Istra, Novigrad, okolica-vrijedno poljoprivredno zemljište s maslinikom
Novigrad
- 16562 m²