NOVIGRAD, ATRAKTIVNO T2 ZEMLJIŠTE 600m OD MORA

Detalji

Opis

NOVIGRAD, u ponudu smo dobili atraktivno T2 zemljište površine 1.249 m², smješteno na vrlo dobro povezanoj lokaciji, u blizini mora i glavnih prometnih pravaca.

Prema važećoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela izdvojenog građevinskog područja izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene (T2), unutar prostora ograničenja zaštićenog obalnog područja mora (ZOP), te je obuhvaćeno Urbanističkim planom uređenja ugostiteljsko-turističke zone.

Prema Planu, zemljište je namijenjeno gospodarskoj ugostiteljsko-turističkoj namjeni – turističko naselje (T2), odnosno gradnji samostalnih građevina za smještaj unutar prostorne cjeline T2-3. Predviđene su samostojeće i/ili poluugrađene građevine, koje se mogu realizirati kao vile ili paviljoni za turistički smještaj.
Planom je za pojedinačnu građevinu dopuštena maksimalna tlocrtna površina od 150 m², uz kig 0,30 i kis 0,80, najveću visinu od 7 m te najviše Po+P+1 nadzemnu etažu. Ovi uvjeti primjenjuju se na svaku pojedinačnu građevinu unutar prostorne cjeline T2-3.

Unutar prostorne cjeline T2-3 moguće je realizirati više samostalnih građevina za smještaj, uz ukupno najviše 28 građevina i 162 ležaja za cijelu prostornu cjelinu. Pojedinačna vila može imati najviše 6 ležajeva. Uz smještajne građevine moguće je planirati otvorene bazene, terase i sportsko-rekreacijske sadržaje, čime se otvara mogućnost stvaranja kvalitetnog i sadržajno