Novigrad, okolica – pravilno zemljište u blizni grada!
Novigrad
267.000€
436 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
611 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 267.000€
- Površina
- 611 m2 (436 €/m2)
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 112889
Opis
Novigrad, okolica – pravilno zemljište u blizni grada!
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine preko 600 m², smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji u okolici Novigrada, svega 2 km od mora, uređenih plaža i centra grada.
Prema prostornom planu, na zemljištu je moguća izgradnja objekta s do četiri stambene jedinice, katnosti prizemlje + 1. kat + potkrovlje, što ga čini izvrsnim izborom za investiciju ili izgradnju više apartmana za turistički najam.
U tijeku je reguliranje pristupnog puta, dok se sva potrebna infrastruktura, uključujući vodu i električnu energiju, nalazi u neposrednoj blizini parcele.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji koja pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima koje nudi Novigrad, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve koji žele graditi na jednoj od najtraženijih lokacija zapadne obale Istre.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak ove odlične investicijske prilike!
ID KOD AGENCIJE: 1020-687
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 171 €/m² · +156% (iznad medijane)
Prosječna cijena
284.279 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
2.565,2 m²
Medijana: 1.154,0 m²
Prosječna cijena / m²
187 €/m²
Medijana: 171 €/m²
Raspon cijena
28.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pridraga ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.728 € i površinom oko 1.138,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novigrad medijana cijene je 267.000 € (prosjek 284.279 €), a medijana po m² 171 €/m² (prosjek 187 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Novigrad trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.279 €, prosječna površina 2.565,2 m², a prosječna cijena po m² oko 187 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za zemljište (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/31
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
23.333 €
U Novigrad najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 267.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.279 €, a medijana 267.000 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 437 €/m², što je iznad prosjeka (134%) i iznad medijane (156%). Prosjek za zemljište u Novigradu je oko 187 €/m², medijana 171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 30 – 560 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novigradu iznosi 284.279 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 850.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novigradu iznosi oko 187 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 560 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.565,2 m² (medijana 1.154,0 m²), s rasponom od 458,0 do 16.562,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.279 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 2.565,2 m² (medijana 1.154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 244 €/m²
Istra, Novigrad, okolica - atraktivno građevinsko zemljište s projektom na mi
Novigrad
- 900 m²
340.000 € 236 €/m²
Novigrad-okolica, Atraktivno Građevinsko zemljište 300 m od mora
Novigrad
- 1439 m²
357.000 € 192 €/m²
Novigrad - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 1,5 km od grada i mora.
Novigrad
- 1858 m²
379.890 € 105 €/m²
Novigrad-okolica, građevinsko zemljište 3618 m2 s pogledom na more
Novigrad
- 3618 m²
385.000 € 93 €/m²
Novigrad okolica, prostrano građevinsko zemljište sa potencijalom za investic
Novigrad
- 4128 m²
410.000 € 539 €/m²
Novigrad, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji sa pogledom na more!
Novigrad
- 760 m²