Reklama

PAKOŠTANE, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S+DB STAN

Pakoštane

320.608€

3 523 €/m2

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
320.608€
Površina
91 m2 (3 523 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Centralno
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
114562
Reklama

Opis

Prodaje se predivan i kvalitetan stan u Pakoštanima. Pakoštane su slikovito dalmatinsko mjesto smješteno između Jadranskog mora i Vranskog jezera, na iznimno atraktivnom području između Zadra i Šibenika. Zahvaljujući svom položaju, prekrasnim plažama, čistom moru i očuvanom mediteranskom ugođaju, Pakoštane su tijekom godina postale jedno od vrlo traženih mjesta za odmor, ali i za kupnju nekretnina.

Mjesto nudi sve potrebno za ugodan boravak – trgovine, restorane, kafiće, plaže i različite sadržaje, dok blizina Vranskog jezera i Parka prirode Vransko jezero pruža dodatne mogućnosti za aktivan odmor i uživanje u prirodi. Zadar i Šibenik udaljeni su približno tridesetak kilometara, što Pakoštane čini odličnom bazom za istraživanje dalmatinske obale.

STAN

U kvalitetnoj novogradnji smješten je ovaj prostran i funkcionalno organiziran stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, udaljen svega 400–500 metara od plaže, odnosno nekoliko minuta ugodne šetnje.

Stan se sastoji od:
ulaznog prostora
predprostora
dviju spavaćih soba
dviju kupaonica
prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
prostrane lođe

Otvoren i funkcionalan raspored dnevnog prostora pruža dovoljno prostora za svakodnevni život, dok prostrana lođa predstavlja dodatnu vrijednost stana i idealno mjesto za jutarnju kavu, druženje ili opuštanje nakon dana provedenog na plaži.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodat

Reklama

Tržišna analiza - Pakoštane

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.608 € Prosjek: 322.260 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 321.304 € · 0% (u medijani)
160.000 € Prosjek · Medijana 493.000 €
Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 4.164 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.038 €/m² · -13% (ispod medijane)
3.380 €/m² Prosjek · Medijana 5.939 €/m²

Prosječna cijena

322.260 €

Medijana: 321.304 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 493.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pakoštane medijana cijene je 321.304 € (prosjek 322.260 €), a medijana po m² 4.038 €/m² (prosjek 4.164 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +57% 7.027 € 67
Zadar 410.000 € 4.414 € +9% 4.590 € 76
Zagreb 272.500 € 4.256 € +5% 4.596 € 227
Pakoštane trenutni 321.304 € 4.038 € 4.164 € 30
Rijeka 258.500 € 3.556 € -12% 3.694 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Pakoštane trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.260 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 493.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Pakoštane (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Pakoštane najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Najčešća kvadratura u Pakoštane je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%
50 – 70 m² 10 ogl. · 33%
70 – 100 m² 10 ogl. · 33%
100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

U Pakoštane najviše je trosoban stan (87% ponude, prosječno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.049 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.182 €/m²).

Dvosoban stan 4.049 €/m² · 4 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.182 €/m² · 26 ogl. · 87%

Među oglasima za trosoban stan u Pakoštane najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (63%), Garaža (43%).

Parkirno mjesto 21 od 30 ogl. · 70%
Terasa 19 od 30 ogl. · 63%
Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Ovaj oglas košta 320.608 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.260 €, a medijana 321.304 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 493.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Pakoštane je oko 4.164 €/m², medijana 4.038 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.380 – 5.939 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pakoštane iznosi 322.260 €, a medijana 321.304 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 493.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pakoštane iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.380 do 5.939 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 39,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.260 € (medijana 321.304 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

320.608 €

Kontakt