ISTRA, POREČ - Mediteranska kuća s bazenom
Poreč
665.000€
3 866 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 665.000€
- Površina
- 172 m2 (3 866 €/m2)
- Površina zemljišta
- 778
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 106607
Opis
ISTRA, POREČ - Mediteranska kuća s bazenom
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
U okolici grada Poreča na prodaju je mediteranska kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Poreča.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i k
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.071 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
907.719 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
215,3 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.374 €/m²
Medijana: 4.071 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.594.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 907.719 €) i medijanu od 4.071 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.719 €, prosječna površina 215,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 107.469 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
107.469 €
U Poreč najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 665.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 907.719 € (27%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.866 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.374 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.071 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 907.719 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.719 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč, kuća s 3 spavaće sobe, bazenom 5 kilometara do mora
- 668.000€ 140 m2
Poreč, kuća s 4 apartmana i bazenom 8 kilometara do mora
- 670.000€ 417 m2
Istra, Poreč: Mediteranska vila s bazenom i 4 apartmanima
- 670.000€ 417 m2
Vila s bazenom, 3 spavaće, bazen, privatnost, Poreč okolica
- 655.000€ 171 m2
5 km od Poreča- Vila sa bazenom...
- 655.000€ 172 m2
Poreč, okolica - moderna vila s bazenom
- 655.000€ 170 m2
Istra, okolica Poreča, vila s bazenom
- 675.000€ 180 m2
Samostojeća kuća s bazenom i panoramskim pogledom, Istra, Poreč
- 675.000€ 180 m2
Istra, Poreč – Moderni penthouse s pogledom na more
- 654.615€ 145 m2
Poreč, okolica, interesantna vila sa pogledom na more!
- 654.000€ 164 m2
POREČ - luksuzna vila sa bazenom
- 679.000€ 245 m2
Poreč -okolica, dvojna prizemnica s vrtom
- 679.000€ 90 m2