Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 145m2, 654615e, id101728

3

Tip

Kuća

Površina

145 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 654.615€

Površina: 145 m2 (4 514 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Ažuriran: 09.06.2026

ID: 101728

Opis

Izvanredna prilika za kupnju suvremenog luksuznog stambenog prostora u Poreču, jednom od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Projekt je smješten na izuzetno pogodnoj lokaciji koja spaja mirno i privatno okruženje s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja. Uređene plaže nalaze se na približno 800 metara udaljenosti, dok je živopisna povijesna jezgra Poreča dostupna na svega 1,5 kilometara.

Stambena zgrada projektirana je s modernom arhitektonskom jasnoćom, naglašavajući estetiku, funkcionalnost i svakodnevni komfor. Energetska učinkovitost razreda A+ osigurava manju potrošnju energije i dugoročnu održivost. U gradnji se koriste vrhunski materijali, uključujući kvalitetnu keramiku, elegantne drvene podove te naprednu stolariju s IZO staklom punjenim argonom koje pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Inverter klima uređaji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Luksuzni kompleks prostire se kroz pet etaža, uključujući podrum, prizemlje i tri kata, te obuhvaća ukupno trideset ekskluzivnih stanova. Stanarima su na raspolaganju garažna parkirna mjesta, vanjski parking, lift i pripadajuća spremišta, što dodatno povećava razinu praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Cijeli koncept pažljivo je osmišljen kako bi osigurao maksimalnu funkcionalnost i ugodno stanovanje.

Smješten na trećem katu, ovaj prostrani penthouse južne orijentacije sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, otvor

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 654.615 € Prosjek: 916.010 € · -29% (ispod prosjeka)

205.000 € Prosjek 2.594.000 €

Cijena / m²: 4.515 €/m² Prosjek: 4.218 €/m² · +7% (iznad prosjeka)

1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

916.010 €

Prosječna površina

226,6 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.895 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Žbandaj 2.895 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fuškulin 3.288 €/m² +14% · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.010 €, prosječna površina 226,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 903 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 654.615 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.010 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.515 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.218 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 916.010 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 903 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,6 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 903 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.010 €, a prosječna površina 226,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.