Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 220m2, 899000e, id54841

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 899.000€

Površina: 220 m2 (4 086 €/m2)

Površina zemljišta: 774

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 54841

Opis

Moderna vila ca 10 km od Poreča i mora- vila od 220 m2 smještena na parceli od 774m2 - Prizemlje: hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba sa kupaonicom, natkrivena terasa, kotlovnica, vešeraj i ostava - kat: tri spavaće sobe, tri kupaonice, terasa sa postavljenim instalacijama sa jacuzzi - wellness prostorija sa tušem gdje je predviđena sauna- podno grijanje- dizalica topline- grijani bazen 30m2, sunčalište i vanjski tuš- pogled na more sa kata.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 899.000 € Prosjek: 855.882 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 699.000 € · +29% (iznad medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 4.086 €/m² Prosjek: 4.078 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.871 €/m² · +6% (iznad medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

855.882 €

Medijana: 699.000 €

Prosječna površina

216,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.078 €/m²

Medijana: 3.871 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.036 €/m²

Žbandaj 2.036 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 855.882 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosjek 4.078 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.810 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +19%	4.604 €	17
Poreč trenutni	699.000 €	3.871 €	4.078 €	707
Zadar	600.000 €	3.111 € -20%	3.333 €	18
Pula	565.500 €	2.810 € -27%	2.858 €	164
Rijeka	458.500 €	2.387 € -38%	2.776 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € -41%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 707 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.882 €, prosječna površina 216,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.078 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 707 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 89.612 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

89.612 €

U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 74 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (7%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 899.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 855.882 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 699.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.086 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.078 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.871 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 855.882 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.078 €/m², medijana je 3.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 707 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,8 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 51,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 707 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.882 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 216,8 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.