Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 220m2, 899000e, id54841

10

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 899.000€

Površina: 220 m2 (4 086 €/m2)

Površina zemljišta: 774

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 54841

Opis

Moderna vila ca 10 km od Poreča i mora- vila od 220 m2 smještena na parceli od 774m2 - Prizemlje: hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba sa kupaonicom, natkrivena terasa, kotlovnica, vešeraj i ostava - kat: tri spavaće sobe, tri kupaonice, terasa sa postavljenim instalacijama sa jacuzzi - wellness prostorija sa tušem gdje je predviđena sauna- podno grijanje- dizalica topline- grijani bazen 30m2, sunčalište i vanjski tuš- pogled na more sa kata.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 899.000 € Prosjek: 895.667 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 699.000 € · +29% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 4.086 €/m² Prosjek: 3.932 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.775 €/m² · +8% (iznad medijane)

912 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

895.667 €

Medijana: 699.000 €

Prosječna površina

237,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.775 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 895.667 €) i medijanu od 3.775 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +22%	4.604 €	17
Poreč trenutni	699.000 €	3.775 €	3.932 €	708
Zadar	600.000 €	3.265 € -14%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.500 € -34%	2.616 €	165
Rijeka	458.500 €	2.387 € -37%	2.780 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -39%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.667 €, prosječna površina 237,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 65.661 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

65.661 €

U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (62%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 899.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 895.667 € (0%) i iznad medijane od medijane od 699.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.086 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.932 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.775 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 895.667 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 708 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,1 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 45,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 708 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.667 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 237,1 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.