Restoran s 4 moderne sobe za najam, 4 km do mora, Poreč

Detalji

Opis

Prodaje se samostojeća kuća s ugostiteljskom namjenom u okolici Poreča, ukupne površine 274 m², smještena u mirnom mjestu na udaljenosti od približno 4 km od mora.

Nekretnina je izgrađena 2019. godine i raspoređena na prizemlje i kat, s jasno odvojenim poslovnim i smještajnim dijelom. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen restoran s kuhinjom, organiziran za neposredno obavljanje djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Prostor uključuje i veliko spremište s dodatnim rashladnim kapacitetima, svlačionicu i sanitarni čvor za osoblje te odvojene muške i ženske toalete za goste. Unutarnji kapacitet restorana je oko 60 sjedećih mjesta, dok terasa u dvorištu omogućuje dodatni prostor za približno isti broj gostiju. U vanjskom dijelu nalaze se i dva roštilja.

Na katu su smještene četiri sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. Pristup katnom dijelu omogućen je vanjskim stubištem, čime je osigurana funkcionalna odvojenost od restorana. Smještajne jedinice koriste se za turistički najam, a već postoje potvrđene rezervacije za 2026. godinu.

Raspored i sadržaj:

ukupna površina: 274 m²
prizemlje i kat
restoran s kuhinjom
spremište i dodatni rashladni prostor
sanitarni čvor za osoblje
odvojeni WC-i za goste
četiri sobe s vlastitim kupaonicama
terasa za goste i terasa na katu
dva vanjska roštilja

Grijanje i hlađenje osigurani su putem plina i klima uređaja.

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u mirnom okruženju, na udaljenosti