POREČ, DVOSOBAN STAN 500 METARA DO MORA

Poreč

396.000€

5 577 €/m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
396.000€
Površina
71 m2 (5 577 €/m2)
Površina zemljišta
3
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.06.2026
ID
100730

Opis

POREČ, ISTRA, u ponudi imamo stan u prizemlju novogradnje s uporabnom dozvolom na izvrsnoj lokaciji i pješačkoj udaljenost do mora.
Riječ je o novogradnji izgrađenoj 2025. godine sa ukupno 5 stambenih jedinica, a lokacija je toliko atraktivna da doslovno možete staviti ručnik na ramena i pješice se uputiti na plažu udaljenu samo par minuta hoda (500 metara). Ovo je trenutno jedini stan na prodaju u novogradnji s uporabnom dozvolom na ovoj lokaciji u Poreču.

POSLIJEDNJI DOSTUPAN STAN!

Stan „A“ smješten je u prizemlju zgrade, ukupne neto površine 71,97 m², s izvrsno osmišljenim rasporedom koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu garderobu, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu.

• Orijentacija stana je jugozapadna, što nam osigurava obilje prirodne svjetlosti i sunca.
• Stan se prodaje kompletno namješten; grijanje i hlađenje riješeno je električnim podnim grijanjem i klima-uređajem, čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
• Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište.

Zgrada se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora. Trgovina je udaljena svega 300-tinjak metara, dok se u neposrednoj blizini nalaze i ostali sadržaji važni za kvalitetan svakodnevni život.

Stan se prodaje kompletno namješten i spreman za useljenje odmah.
Mogućnost kupnje na kredit.

Poreč je jedan od vodećih turist

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 396.000 € Prosjek: 378.381 € · +5% (iznad prosjeka)
189.800 € Prosjek 1.557.000 €
Cijena / m²: 5.577 €/m² Prosjek: 4.606 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
2.134 €/m² Prosjek 10.812 €/m²

Prosječna cijena

378.381 €

Prosječna površina

82,2 m²

Prosječna cijena / m²

4.606 €/m²

Raspon cijena

189.800 – 1.557.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.631 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²
Žbandaj 3.631 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za trosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.381 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.800 – 1.557.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 662 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 396.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 378.381 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 189.800 do 1.557.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.577 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poreč oko 4.606 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poreč iznosi 378.381 €. Raspon cijena kreće se od 189.800 do 1.557.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m², s rasponom od 41,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.381 €, a prosječna površina 82,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine