Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 372.694 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.421 €/m², medijana je 4.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 9.677 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.694 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Maj (3 oglasa, prosječno 4.866 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Maj (4.866 €/m²), Červar-Porat (3.484 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.600 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.136 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.193 €.

Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.481 €/m², prosjek 4.421 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).