Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
Poreč
209.000€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
836 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 836 m2 (250 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 37830
Opis
Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
U mirnom mjestu na samo 10 km udaljenosti od Poreča prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika.
Struja, voda i kanalizacija su direktno do parcele. Prve plaže se nalaze na samo 3 km udaljenosti.
Ukupna površina iznosi 836 m2. Ograđeno je sa zidom i sadrži masline koje pripadaju budućem vlasniku.
Jednim krajičkom oka vidi se pogled na more.
Sav potreban sadržaj za život se nalazi u mjestu i to šetnjicom ili vožnjom bicikle.
Mjesto je mirno i okruženo vilama za odmor.
Ova je nekretnina idealna investicija za gradnju vile za odmor ili obiteljsku kuću.
ID KOD AGENCIJE: 1031-679
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 129 €/m² · +94% (iznad medijane)
Prosječna cijena
248.398 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
3.893,6 m²
Medijana: 1.130,0 m²
Prosječna cijena / m²
156 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 248.398 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.398 €, prosječna površina 3.893,6 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 122.398 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
122.398 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (94%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 156 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 1.117 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 156 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.117 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²), s rasponom od 376,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.398 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
