Poreč, građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Poreč
200.000€
69 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2874 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 2874 m2 (69 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 38677
Opis
Poreč, TOP građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na top lokaciji udaljeno 800 m od mora i 3km od centra grada Poreča.
Parcela je pravilnog oblika i njena površina iznosi 2874 m2. Zemljište je namijenjeno za turističku djelatnost te je na njemu moguće graditi manji hotel ili vile za najam.
Parcela se nalazi na atraktivnoj lokaciji udaljenoj samo 800m od mora. Sa zemljišta se pruža predivan pogled na more.
Strija, voda i kanalizacija se nalaze do parcele.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU! IDEALNA INVESTICIJA!
ID KOD AGENCIJE: 1022-479
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 166.500 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 116 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
213.630 €
Medijana: 166.500 €
Prosječna površina
4.379,7 m²
Medijana: 1.311,0 m²
Prosječna cijena / m²
143 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 166.500 € (prosjek 213.630 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 143 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.630 €, prosječna površina 4.379,7 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 197 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 25.068 €).
Sniženih oglasa
14%
9/66
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
25.068 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.630 €, a medijana 166.500 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (40%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 143 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 213.630 €, a medijana 166.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 900.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 143 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.379,7 m² (medijana 1.311,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.630 € (medijana 166.500 €), prosječna površina 4.379,7 m² (medijana 1.311,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
