Poreč, građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Poreč
200.000€
69 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2874 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 2874 m2 (69 €/m2)
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 38677
Opis
Poreč, TOP građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na top lokaciji udaljeno 800 m od mora i 3km od centra grada Poreča.
Parcela je pravilnog oblika i njena površina iznosi 2874 m2. Zemljište je namijenjeno za turističku djelatnost te je na njemu moguće graditi manji hotel ili vile za najam.
Parcela se nalazi na atraktivnoj lokaciji udaljenoj samo 800m od mora. Sa zemljišta se pruža predivan pogled na more.
Strija, voda i kanalizacija se nalaze do parcele.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU! IDEALNA INVESTICIJA!
ID KOD AGENCIJE: 1022-479
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.200 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 133 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.054 €
Medijana: 177.200 €
Prosječna površina
3.386,3 m²
Medijana: 1.180,0 m²
Prosječna cijena / m²
248 €/m²
Medijana: 133 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.200 € (prosjek 300.054 €), a medijana po m² 133 €/m² (prosjek 248 €/m²) - jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.054 €, prosječna površina 3.386,3 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za zemljište (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.463 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
61.463 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.054 €, a medijana 177.200 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (47%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 248 €/m², medijana 133 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 300.054 €, a medijana 177.200 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 248 €/m², medijana je 133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.386,3 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 14,0 do 36.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.054 € (medijana 177.200 €), prosječna površina 3.386,3 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
