Primošten, dvosobni stan, 2. kat, pogled na more, 81,05 m²
Primošten
470.090€
5 803 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 470.090€
- Površina
- 81 m2 (5 803 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119443
Opis
U jednom od najtraženijih mjesta na dalmatinskoj obali gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova. Projekt je smješten svega približno 100 metara od mora te nekoliko minuta lagane šetnje od centra Primoštena. Ovo atraktivno mjesto poznato je po kristalno čistom moru, uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i autentičnoj kamenoj jezgri, zbog čega predstavlja izvrsnu lokaciju za život, odmor ili investiciju.
Na prodaju je dvosobni stan S7, smješten na drugom katu moderne stambene zgrade. Ukupna obračunska površina stana iznosi 81,05 m², dok unutarnja neto površina iznosi 73,90 m².
Stan se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Dnevni prostor površine 29,90 m² čini središnji dio stana, dok dvije spavaće sobe površine 13,80 m² i 13,45 m² pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dvije kupaonice površine 4,50 m² i 5,15 m².
Iz stana se izlazi na balkon površine 14,30 m², koji pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i lijep pogled na more. Smješten na drugom katu, stan ima nešto otvoreniji pogled na more u odnosu na stanove na nižim etažama, što dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti.
Projekt se izvodi prema visokim standardima gradnje te uključuje armirano-betonsku konstrukciju, toplinsku izolaciju od kamene vune, kvalitetnu PVC stolariju, aluminijske klizne stijene
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 382.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.565 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.385 €
Medijana: 382.000 €
Prosječna površina
96,8 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.607 €/m²
Medijana: 4.565 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 382.000 € (prosjek 463.385 €), a medijana po m² 4.565 €/m² (prosjek 4.607 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.385 €, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.804 €).
Sniženih oglasa
23%
18/77
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.804 €
U Primošten najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.710 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.710 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.707 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (75%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 470.090 €, što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.385 €, a medijana 382.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.804 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.607 €/m², medijana 4.565 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 463.385 €, a medijana 382.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.385 € (medijana 382.000 €), prosječna površina 96,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
455.000 € 4.505 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
- 3 soba
- 101 m²
450.000 € 4.639 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
- 3 soba
- 97 m²
411.000 € 5.012 €/m²
PRIMOŠTEN – Stan s pogledom na more, vrtom, jacuzzijem i garažom
Primošten
- 3 soba
- 82 m²
411.000 € 5.012 €/m²
PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1
Primošten
- 3 soba
- 82 m²