Kuća Veruda, Pula 200m² - 700.000 €

Novo 10

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml...

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 2

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 3

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 4

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 5

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 6

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 7

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 8

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 9

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizeml... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 700.000€

Površina: 200 m2 (3 500 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 116060

Opis

Prodajemo kuću sa tri apartmana na odličnoj lokaciji.
Apartman u prizemlju kuće sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi u veliki vrt.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kog se izlazi na veliku terasu.
Posljednji kat se sastoji od apartmana sa jednom spavaćom sobom, kupatilom, kuhinja, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu.
Cijela kuća ima centralno grijanje na gradski plin, svaki apartman ima svoj klima uređaj.
Kuća je renovirana prošle godine, kompletno nova vanjska stolarija sa komarnicima.
Na okućnici je parking zatri vozila, roštilj a ima dovoljno mjesta i za bazen ukoliko netko želi.

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 661.936 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 649.000 € · +8% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 3.063 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.906 €/m² · +20% (iznad medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

661.936 €

Medijana: 649.000 €

Prosječna površina

245,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Centar 3.116 €/m² +19% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.116 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 756.295 € i površinom oko 315,1 m².

Veli Vrh 3.673 €/m² +40% · 16 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.673 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.063 € i površinom oko 252,4 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Štinjan 4.110 €/m² +57% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².

Valdebek 3.350 €/m² +28% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.350 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.400 € i površinom oko 223,4 m².

Monteserpo - Komunal 3.732 €/m² +43% · 4 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 661.936 €), a medijana po m² 2.906 €/m² (prosjek 3.063 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +7%	3.306 €	20
Pula trenutni	649.000 €	2.906 €	3.063 €	161
Split	675.000 €	2.500 € -14%	4.239 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -23%	2.153 €	9
Rijeka	402.500 €	2.220 € -24%	2.524 €	97
Osijek	290.000 €	1.977 € -32%	1.833 €	7

Za kuća u Veruda, Pula trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.936 €, prosječna površina 245,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 161 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veruda, Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.409 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66.409 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (37%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 661.936 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Veruda, Puli je oko 3.063 €/m², medijana 2.906 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veruda, Puli iznosi 661.936 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veruda, Puli iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za kuće u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.936 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 245,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.