ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora
Nova Veruda, Pula
430.000€
1 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 250 m2 (1 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 243
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 91207
Opis
ISTRA, PULA - Kuća 250m2, 700m od mora
Na vrlo atraktiivnoj lokaciji u Puli u ponudi imamo obiteljsku kuću zadnju u nizu. Sagrađena je na zemljištu površine 240 m2. Proteže se kroz 4 etaže, a površina joj je 250 m2.
Svaka etaža sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona dok se u prizemlju smjestila i velika terasa površine 30m2 i vrt.
U podrumskom dijelu nalaze se dvije prostorije sa velikom staklenom stijenom koje novi vlasnici mogu urediti prema svojim potrebama.
Kuća ima demit fasadu dok je unutrašnjost u roh bau fazi i kao takva se i prodaje.
Provedena i priključena je prva faza struje i vode te priključena na kanalizaciju.
Za grijanje u dnevnom boravku nalazi se dimnjak za kruta goriva.
U ovoj fazi moguće je sprovesti i podno grijanje.
Ispred kuće nalazi se garaža površine 13 m2.
Uredna dokumentacija.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Ne propustite ovu priliku. Nazovite već danas i dogovorite svoj termin za razgled nekretnine.
Za sva dodatna pitanja i informacije, stojimo vam na raspolaganju.
Svi sadržaji potrebni za funkcioniranje jedne obitelji nalaze se u neposrednoj bizini.
Nekretnina je udaljena svega 700 m od mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41700
Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
Tržišna analiza — Nova Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 2.540 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
707.025 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
284,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.761 €/m²
Medijana: 2.540 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.451 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 591.313 € i površinom oko 426,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 630.000 € (prosjek 707.025 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosjek 2.761 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Nova Veruda, Pula) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.025 €, prosječna površina 284,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Nova Veruda, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 55.625 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
55.625 €
U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (23%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 707.025 € (39%) i ispod medijane od medijane od 630.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.720 €/m², dok je prosjek za kuća u Nova Veruda, Pula oko 2.761 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 2.540 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Nova Veruda, Pula iznosi 707.025 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Nova Veruda, Pula iznosi oko 2.761 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za kuća u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.025 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 284,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Prilika! Kuća s dvorištem i garažom na traženoj lokaciji u Puli!
- 430.000€ 290 m2
ISTRA, PULA - Obiteljska kuća + apartman nadomak centra grada
- 415.000€ 242 m2
ISTRA, VERUDA - Plutajuća kuća na moru, PRILIKA!
- 130.000€ 84 m2
Pula, predivna kuća na top lokaciji
- 700.000€ 220 m2
Pula, Veruda, samostojeća kuća, 673m2
- 900.000€ 673 m2
Pula, Nova Veruda, kuća, 290 m2, 3 stambene jedinice
- 790.000€ 290 m2
ISTRA, PULA - Samostojeća kuća s okućnicom
- 850.000€ 300 m2
Istra, Pula, Veruda, samostojeća kuća s bazenom, pogled na more
- 1.401.000€ 500 m2
Pula, Velika kuća sa bazenom na traženoj lokaciji
- 1.285.000€ 342 m2