ISTRA, PULA - Prostrani stan u centru grada!
Centar, Pula
335.000€
3 602 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 335.000€
- Površina
- 93 m2 (3 602 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 53780
Opis
ISTRA, PULA- Prostrani stan u centru grada!
Pula je najveći grad Istre, smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
U samom centru grada, u prizemlju stambene zgrade, smjestio se ovaj prostrani obiteljski stan. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, jedne veće i jedne manje spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice te kupaonice.
Zanimljiv dio nekretnine je upravo manja soba koja pruža mogućnost prenamjene u poslovni prostor za što je neko vrijeme služila.
Instalacije struje i vode zamijenjene te stan prodaju djelomično namješten.
U unutrašnjosti same zgrade nalazi se manji dio dvorišta, ostava te jedno parkirno mjesto koji pripadaju stanu.
Neposredna blizina svih sadržaja za život poput škole, vrtića, trgovine, pošte, banke i sl. čine ovu nekretninu izuzetno privlačnom i zanimljivom za novi početak obiteljskog života ili ukoliko se novi vlasnici odluče za iznajmljivanje u turističke svrhe baš zbog lokacije koju slobodno možemo nazvati kao srce svih događanja što predstavlja siguran povrat investicije.
Za više informacija nazvati agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
ww
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
221.696 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
72,5 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.190 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.595 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 282.872 € i površinom oko 86,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.163 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 63,3 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.267 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 85,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.495 € (prosjek 221.696 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.190 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.696 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.584 €
U Centar, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.551 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 335.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 221.696 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 204.495 € (+64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.602 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.190 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 3.006 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 221.696 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.696 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Trosoban stan na odličnoj lokaciji u Puli!
- 338.000€ 115 m2
Pula, penthouse na odličnoj lokaciji!
- 329.184€ 115 m2
Pula, prostran stan sa vrtom u mirnom kvartu!
- 325.000€ 165 m2
Istra, Pula, 2s+db, 90m2
- 350.000€ 90 m2
Pula, Istra: Novi penthouse s 3 sobe i terasom
- 355.000€ 117 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db,72.83m2, balkon
- 312.000€ 72 m2
ISTRA, CENTAR, PULA - 3SS+DB stan na prvome katu
- 311.000€ 86 m2
Prilika! Trosoban stan i jednosoban apartman u Centru Pule
- 363.500€ 138 m2