Pula, penthouse na odličnoj lokaciji!
Centar, Pula
329.184€
2 862 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 329.184€
- Površina
- 115 m2 (2 862 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 103133
Opis
Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u drugom katu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji dijeli stan na spavaći i dnevni dio. S desne strane nalazi se veliki otvoreni prostor koji dijele kuhinja blagovaonica i dnevni boravak (51m2) sa izlazom na veliku natkrivenu terasu (31m2). U drugom dijelu stana nalazi se spremište / garderoba, tri prostrane spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu te dvije kupaonica. Ukupna kvadratura stana iznosi 115,40 m2. U prizemlju zgrade nalazi se prostrano spremište i dva parking mjesta.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.
ID KOD AGENCIJE: 1051-29
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
217.531 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
69,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.264 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.902 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.083 € i površinom oko 67,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 217.531 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.264 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.693 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.531 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 802 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.967 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.967 €
U Centar, Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 329.184 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 217.531 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 199.750 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.862 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.264 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.014 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 217.531 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.264 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.531 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
PULA – dvosoban stan s panoramskim pogledom na more i grad
- 330.000€ 75 m2
ISTRA, PULA - Prostrani stan u centru grada!
- 335.000€ 93 m2
Trosoban stan na odličnoj lokaciji u Puli!
- 338.000€ 115 m2
Pula, prostran stan sa vrtom u mirnom kvartu!
- 339.000€ 165 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db,72.83m2, balkon
- 312.000€ 72 m2
Pula, Istra: Novi penthouse s 3 sobe i terasom
- 355.000€ 117 m2
Istra, Pula, Centar, stan 90.30m2 - 4 studio apartmana
- 300.000€ 90 m2
Prilika! Trosoban stan i jednosoban apartman u Centru Pule
- 363.500€ 138 m2