Rijeka, Škurinje, adaptirana kuća s 3 stana i garažom
Rastočine, Rijeka
467.000€
1 890 €/m2
Tip
Kuća
Površina
247 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 467.000€
- Površina
- 247 m2 (1 890 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Grijanje
- Centralno etažno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 47789
Opis
U ponudi imamo odličnu adaptiranu kuću s 3 stambene jedinice te zasebnim ulazima i garažom. Suteren: garaža 18.97m2, stan od 48.29m2 (1s+db) Prizemlje: stan od 90.56m2 (1s+db s balkonom) 1. kat: stan od 80m2 (2s+db + balkon i 3 terase) od kojih jedna ima roštilj. Svi stanovi prodaju se namješteni, s etažnim plinskim grijanjem. Imaju postavljenu novu PVC stolariju. Ispred kuće su 4 parkirna mjesta. Za sve dodatne informacije molimo nazovite + 385 91/540-8... Prikaži broj ili 099/219 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 23071
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 2.050 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
550.742 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,6 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.354 €/m²
Medijana: 2.050 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 550.742 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.354 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.742 €, prosječna površina 259,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rastočine, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.700 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
40.700 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 467.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.742 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.891 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Rastočine, Rijeci je oko 2.354 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rastočine, Rijeci iznosi 550.742 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rastočine, Rijeci iznosi oko 2.354 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Rastočine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,6 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rastočine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.742 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,6 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
