Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 281.970 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 41,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.970 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.041 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.041 €/m²), Drenova (3.849 €/m²), Belveder (3.543 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.110 €.

Centar ima prosječno 4.041 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 331.688 € i površinom oko 80,5 m². Drenova ima prosječno 3.849 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 257.400 € i površinom oko 67,4 m². Belveder ima prosječno 3.543 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 234.600 € i površinom oko 67,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.831 €/m², 333 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).