Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 313.110 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.890 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 41,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.110 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.762 €/m²), Kantrida (4.801 €/m²), Belveder (3.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.556 €.

Centar ima prosječno 3.762 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 321.857 € i površinom oko 84,7 m². Kantrida ima prosječno 4.801 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 471.909 € i površinom oko 97,5 m². Belveder ima prosječno 3.579 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 242.682 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.890 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).