Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 297.674 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.618 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.396 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 918 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 918 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.674 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.799 €/m²), Drenova (3.483 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.851 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.991 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.851 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.172 €.

Centar ima prosječno 3.799 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 85,8 m². Drenova ima prosječno 3.483 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 311.600 € i površinom oko 106,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.602 €/m², prosjek 3.618 €/m², 918 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).