Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 280.992 €, a medijana 248.250 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 3.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 921 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 921 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.992 € (medijana 248.250 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.942 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.942 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Gornja Vežica (4.043 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.803 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.803 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.807 €.

Centar ima prosječno 3.942 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 363.353 € i površinom oko 92,3 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 219.611 € i površinom oko 69,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.043 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.436 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.597 €/m², 921 oglasa), Pula (med. 3.405 €/m², prosjek 3.526 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.227 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).