Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 282.310 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 41,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.310 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.039 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.039 €/m²), Drenova (3.849 €/m²), Belveder (3.543 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.115 €.

Centar ima prosječno 4.039 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 332.750 € i površinom oko 80,9 m². Drenova ima prosječno 3.849 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 257.400 € i površinom oko 67,4 m². Belveder ima prosječno 3.543 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 234.600 € i površinom oko 67,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.807 €/m², prosjek 3.810 €/m², 337 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).