Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka iznosi 280.644 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka iznosi oko 3.743 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 47,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.644 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.971 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.971 €/m²), Belveder (3.312 €/m²), Podmurvice (3.525 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.881 €.

Centar ima prosječno 3.971 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 324.556 € i površinom oko 80,1 m². Belveder ima prosječno 3.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 221.988 € i površinom oko 68,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.525 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 250.667 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.683 €/m², prosjek 3.743 €/m², 287 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.105 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).