Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 317.686 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.908 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.686 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 4.036 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.036 €/m²), Belveder (3.650 €/m²), Drenova (4.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.025 €.

Centar ima prosječno 4.036 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 327.496 € i površinom oko 81,3 m². Belveder ima prosječno 3.650 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 270.444 € i površinom oko 76,8 m². Drenova ima prosječno 4.128 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.063 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.761 €/m², prosjek 3.908 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.414 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).