Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 322.434 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.762 €/m², medijana je 3.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.434 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.661 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.661 €/m²), Zamet (4.271 €/m²), Marčeljeva Draga (3.784 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.831 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.530 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.870 €.

Centar ima prosječno 3.661 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 292.686 € i površinom oko 79,9 m². Zamet ima prosječno 4.271 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 374.833 € i površinom oko 87,8 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 3.784 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 333.667 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.470 €/m², prosjek 3.762 €/m², 264 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).