Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 326.941 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.840 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 48,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.941 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.816 €/m²), Drenova (4.294 €/m²), Belveder (3.604 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.167 €.

Centar ima prosječno 3.816 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 293.177 € i površinom oko 78,3 m². Drenova ima prosječno 4.294 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 283.722 € i površinom oko 65,7 m². Belveder ima prosječno 3.604 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 263.889 € i površinom oko 75,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.906 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.617 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.601 €/m², prosjek 3.840 €/m², 318 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.227 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).