Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 322.360 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.877 €/m², medijana je 3.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.360 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.028 €/m²), Belveder (3.702 €/m²), Drenova (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.765 €.

Centar ima prosječno 4.028 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 336.412 € i površinom oko 84,9 m². Belveder ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 241.136 € i površinom oko 65,9 m². Drenova ima prosječno 4.461 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 295.944 € i površinom oko 66,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.848 €/m², prosjek 3.877 €/m², 318 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.446 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).