Rijeka, Belveder, poslovna zgrada, 680m2
Belveder, Rijeka
670.000€
985 €/m2
Tip
Kuća
Površina
680 m2
Struktura
16
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 680 m2 (985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 728
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 26205
Opis
Prodaje se poslovna zgrada na fantastičnoj lokaciji na Belvederu.
Razvedena je na suteren u kojem su kotlovnica i skladišta, prizemlje s osam ureda i dva sanitarna čvora (muško/ženski) i istim rasporedom na katu.
Ukupne iskoristive površine 680m2 s parking mjestima za 5-7 automobila s mogućnošću proširenja i pristupom za kamion.
Nekretnina uredna i održavana.
ID KOD AGENCIJE: K902
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 2.050 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
551.742 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,6 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.371 €/m²
Medijana: 2.050 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 551.742 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosjek 2.371 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.742 €, prosječna površina 259,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Belveder, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.967 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
51.967 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 551.742 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 985 €/m², dok je prosjek za kuća u Belveder, Rijeka oko 2.371 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 58%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Belveder, Rijeka iznosi 551.742 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Belveder, Rijeka iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,6 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.742 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,6 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća prizemnica sa tri apartmana Belveder
- 310.000€ 90 m2