Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.302 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 97,8 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.571 €
  • Medijana €/m² 3.517 €
  • Aktivnih oglasa 1.015
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1015 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.015 oglasa · prosj. 305.302 € · med. 280.000 € · 3.571 €/m² (med. 3.517 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Trosoban stan Belveder, Rijeka 67m² - 249.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

249.000 € 3.716 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 3 soba
  • 67 m²
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.302 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.517 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 4.799 €/m²
Centar 3.607 €/m² +1% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.129 € i površinom oko 85,4 m².

Zamet 4.323 €/m² +21% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 4.323 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.625 € i površinom oko 93,6 m².

Turnić 3.612 €/m² +1% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.612 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 52,4 m².

Belveder 3.581 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.800 € i površinom oko 81,6 m².

Trsat 4.799 €/m² +34% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 4.799 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 115,0 m².

Kantrida 4.784 €/m² +34% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 305.302 €), a medijana po m² 3.517 €/m² (prosjek 3.571 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.958 €/m²), a jeftinije od Pula (3.249 €/m²) i Osijek (2.920 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 615.000 € 6.380 € +81% 6.829 € 104
Zadar 317.500 € 3.958 € +13% 3.398 € 146
Rijeka trenutni 280.000 € 3.517 € 3.571 € 1.015
Zagreb 319.000 € 3.438 € -2% 3.418 € 373
Pula 259.200 € 3.249 € -8% 3.188 € 1.048
Osijek 244.600 € 2.920 € -17% 2.692 € 57

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.015 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.302 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.015 rezultata pretrage.

U Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.263 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.263 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 305.302 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.571 €/m², medijana je 3.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 247 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.015 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 15,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.015 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.302 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.607 €/m²), Zamet (4.323 €/m²), Turnić (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.263 €.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.129 € i površinom oko 85,4 m². Zamet ima prosječno 4.323 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.625 € i površinom oko 93,6 m². Turnić ima prosječno 3.612 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 52,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.829 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.398 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.517 €/m², prosjek 3.571 €/m², 1.015 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.418 €/m², 373 oglasa), Pula (med. 3.249 €/m², prosjek 3.188 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.692 €/m², 57 oglasa).